1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比-19.1%
文京区
76.4万円/㎡
前年比-20.0%
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川口アパートメント
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
1964年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 72.93㎡の場合
相場
5,040万円
69.1万円/㎡
2,828
4,303
5,778
7,253
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,778万円
59.0万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
川口アパートメント
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 72.93㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,280万円 | 84.6万円 | 2階 | 74.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 7,000万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 7,480万円 | 41.2万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 7,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 8,480万円 | 46.8万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 8,480万円 | 46.8万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 8,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 8,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/04/23 | 7,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 146.85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,750万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 8,500万円 | 57.9万円 | 2階 | 146.85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,880万円 | 59.1万円 | 1階 | 133.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 3,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 62.8万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,000万円 | 55.1万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 3,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 5,200万円 | 56.3万円 | 1階 | 92.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,500万円 | 59.5万円 | 1階 | 92.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,080万円 | 57.0万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 7,500万円 | 51.7万円 | 4階 | 145.2㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,500万円 | 51.7万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,000万円 | 48.2万円 | 4階 | 145.2㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/20 | 8,000万円 | 55.1万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LK+S+ | - |
| 2023/07/29 | 4,180万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 川口アパートメント 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.93㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/23 | 目白台ハウス 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1962年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,000万円 | 77.9万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/25 | 後楽園マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1963年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%下落、文京区では20%下落しています。